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江门最近大动作不断，前有跨海大桥，后有产业平台和珠西枢纽。

江门人真爽！广东投资138亿开建港珠澳大桥2期，房价会跟涨吗？

江门迎“3大利好”！2大平台，1个枢纽，3条高铁，房价会涨吗？

近日，江门人才岛又向前迈出了一步。

这个从2016年开始谋划的小岛，正在成为湾区创新的新天地。

江门人才岛效果图

虹吸湾区人才，瞄准8大产业

江门人才岛位于蓬江区，是一个四面环水的生态绿岛。

从2018年开始动工，至今投资额已经超过70亿元。

借助滨江优势，未来有3条跨江通道，人才岛能够与大湾区城市完美对接。

江门人才岛概况

江门人才岛产业聚焦战略新兴产业和现代服务业2个大方向，共有8个产业，细分为34个小项。

• 战略新兴产业：新一代通讯技术、智能制造装备、新材料、生物医药、新能源5个产业；

• 现代服务业：科技创新服务业、人力资源服务业、其他现代服务业3个产业；

可以说，这些产业瞄准了重点方向，能够有效促进江门的产业升级。

江门人才岛科创中心

从发展理念和布局上看，江门人才岛既能够发挥岛屿的本身优势，又结合了本地特色。

能够体现文化底蕴和现代气魄，极大提升现代化发展质感。

江门人才岛发展理念与空间布局

名企大签约，江门人才岛logo发布

就在7月16日，江门人才岛推介会召开。

腾讯、华为、中铁建、电信、深圳湾科技等企业纷纷签约江门。

• 华为：将建设ICT学院；

• 腾讯：将建设腾讯云产业基地；

• 中铁建：将建设湾西总部基地；

• 电信：实施“三千兆”工程，推动5G网络及5G试点城市建设。

江门与腾讯签约现场

各路巨头纷纷进驻江门，体现了人才岛对名优企业的吸引力。

毕竟江门作为珠江西岸的重要城市，拥有这样完美生态和配套的岛屿。

对于企业的湾区布局和人才引进来说，具有重要的战略意义。

江门人才岛效果图

推介会发布了江门人才岛的标志，整体呈现蓝色，配以人字形的纹理。

英文名为“JIANGMEN TALENT ISLAND”，是不是有点似曾相识。

在珠江对岸的深圳，也有一个以“TALENT”为主题的公园，那就是深圳湾人才公园。

江门打造人才主题岛，是不是也能像深圳一样，体现无穷的发展活力呢？

江门人才岛logo

江门蓬江：房价高地，成交中位

人才岛所在的蓬江区，位于江门西北部，靠近珠海、中山。

由于是主城区，均价达到了1.08万元/㎡，高于其他区域。

从成交量上看，超过3200套，在全市处于中流水平。

江门上半年房价情况

但从蓬江区的整体情况看，2016年开始价格出现猛涨。

到2018年已经达到了1.5万元/㎡，之后进入稳定阶段。

到了2019年，价格出现了回调，至今仍旧稳定在1.1万元/㎡。

2016-2020年蓬江市场

从近一年的月度走势来看，2019年7月和2020年2月曾经出现房价高峰。

但是随后就出现了回调，至今价格一直稳定在1.1万元/㎡。

可以看出，蓬江的整体房价还是比较稳定的。

且从5月份开始，成交量大于供应量，市场相对健康。

近一年蓬江的住宅市场

蓬江，能够撑起江门未来吗？

蓬江区，坐拥滨江新区和江门人才岛。

是江门重点打造的未来核心区域。

江门蓬江河景观

你认为，蓬江的房价未来还会涨吗？

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